래미안 엘리니티 분양가 분양정보

서울 동대문구 용두6구역을 재개발하는 '래미안 엘리니티' 분양이 시작됩니다. 코로나19 확산방지를 위해 사이버 모델하우스를 운영하며, 단지 모형도와 실내 유닛을 가상현실(VR)로 제공합니다. 총 1048가구 규모의 대단지로, 신설동, 제기동역의 더블 역세권의 강북의 로또라고 불리는 래미안 엘리니티 분양에 대해서 알아보겠습니다.

기본정보

사업위치	서울시 동대문구 용두동 753-9번지 일대
규모	16개동, 지하 2층~지상 21층
주택형	51㎡/ 59㎡/ 74㎡/ 84㎡
일반분양수	총 1048세대 중 475세대(특별공급 96세대)
입주예정일	2022년 8월

입지환경

래미안 엘리니티의 위치환경은 최적입니다. 신설동역과 제기동역이 도보로 10분 거리에 있으며, 반경 2km 안에 이마트, 홈플러스, 롯데백화점 등이 위치합니다. 경동시장, 동묘시장 등 전통시장과도 인근에 있습니다. 대광초, 대광중, 대광고가 바로 옆에 있기에 통학하기도 편리합니다.

차량 교통도 나쁘지 않습니다. 내부순한로 마장 IC가 인접해 있으며, 동부간선도로, 북부간선도로 진입도 수월합니다. 교통 호재도 있는데 제기동에는 동북부 경전철이 정차할 예정이며, 근처의 청량리역에서는 추후 GTX가 신설되면 수도권 내 이동도 꽤 수월해질 것으로 보여집니다.

고려대와 성신여대와도 가깝고 근처에 숭인근린공원, 개운산근린공원, 청계천에 인접해 있어서 산책등 나들이하기에도 좋습니다.

단지환경

단지는 총 16개동으로 지하 2층~지상 21층 규모입니다. 단지 곳곳에 그린플라자나 플레이가든 같이 자연친화적인 공간이 가득합니다. 조감도입니다. 주차장의 지하화를 통해 조경 면적을 최대화하고 차량과 보행동선을 분리하였습니다.

아래는 아파트 투시도입니다.

공급규모

총 1048세대 중 일반분양 475세대입니다.

일반공급세대수는 379세대이며, 특별공급세대수는 96세대입니다.

분양가

84㎡ 이상이면 9억원이 넘습니다. 평당 분양가는 2732만원입니다. 2018년 용두동에서 분양한 'e편한세상 청계센트럴포레'(용두5구역)의 분양가는 평당 2600만원이었습니다. 현재 청계센트럴포레의 84㎡ 조합권 입주권 시세가 12억원 정도로 래미안 엘리니티에 분양 당첨이 된다면 시세차이만 적어도 3억원이 넘을 전망입니다.