우리은행 안심전환대출에 대해서 알려드리겠습니다.
상품특징
당행 주택담보대출의 잔액만큼 대환가능한 상품으로서 고객의 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품(인터넷 비대면 약정)
- 제3차 안심전환대출: 대출실행일부터 만기까지 고정금리가 적용되는 상품
대출자격
- 민법상 성년으로 1주택 소유자(채무자와 배우자 기준, 본건 담보주택)로서 부부합산 7,000만원 이하 소득증빙이 가능한 대한민국 국민
대출금액
- 기본형: 최저 1백만원 이상 ~ 2.5억원 이내 (1백만원 단위)
(주택유형과 신용등급 담보물건지 지역 등에 따라 담보평가 금액의 최대 70%까지 대출)
대출기간 및 상환 방법
- 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년
- 거치기간(이자만 납부하는 기간) 없음
- 매월 원금균등, 원리금균등
- 분할상환기간 : 원금은 약정된 분할상환 납입일에 균등분할 상환하고, 이자는 원금상환방법과 동일한 월단위로 후취
담보
- 공부상 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 아파트,연립,다세대,단독주택.
- 1순위 근저당권 설정 원칙(한정근담보로 운용)
- 주택금융신용보증서(MCG)운용가능
금리
| 대출만기 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
| 기본금리 | 연 3.80 % | 연 3.90 % | 연 3.95 % | 연 4.00 % |
| 우대금리 | - 청년우대 : 0.10%p 채무자가 '22.9.15일 기준 만 39세 이하(1983년 9월 15일 이후 출생)이면서 부부합산 연소득이 6천만원 이하인 경우 |
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| 최종금리 | 연 3.70% ~ 연 3.80% |
연 3.80% ~ 연 3.90% |
연 3.85% ~ 연 3.95% |
연 3.90% ~ 연 4.00% |
중도상환수수료는 면제됩니다.
신청방법
영업점, 인터넷뱅킹, 우리은행 앱
중도상환수수료
중도상환원금 X 수수료율(0.6%) X 잔존일수 ÷ 대출기간(당초 대출일로부터 3년까지 부과)
필요서류
- 본인 및 배우자(공동명의인 경우) 신분증(주민등록증 등 본인확인증표)
- 재직확인서류 (배우자정보가 있는 경우 배우자 정보도 포함) : 재직증명서, 사업자등록증, 건강보험자격득실확인서
- 소득확인서류 : 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 연금소득, 건강보험료, 국민연금 등
- 주민등록등(초)본(동거인포함)(최근 1개월 이내 발급분)
- 가족관계증명원(대출신청인이 미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우)
- 전입세대열람내역서(동거인포함)
- 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)
- (새로 근저당권설정 해야하는 경우)인감증명서, 인감도장, 등기권리증
- 전자등기 및 기존근저당권설정 계속사용 여부에 따라 변경될 수 있습니다.
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